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Baurecht
&
Architektenrecht
Ein Immobilienkauf oder -verkauf ist rechtlich hochsensibel. Wir sorgen dafür, dass Verträge halten, was sie versprechen – egal, ob Sie als Investor, Unternehmen oder Privatperson kaufen oder veräußern.
- Prüfung und Gestaltung von Kauf-, Projekt- und Bauträgerverträgen.
- Klärung von Lasten, Dienstbarkeiten und Sonderrechten im Grundbuch.
- Rechtssichere Abwicklung von Transaktionen für alle Marktteilnehmer.
- Beratung zu Aufklärungs-, Offenlegungs- und Mängelpflichten.
- Rechtliche Begleitung bei der Rückabwicklung.
Wir analysieren Vertragswerke auf versteckte Fallstricke und sichern die rechtssichere Übertragung Ihres Eigentums. Unser Ziel ist ein Abschluss ohne spätere Haftungsfallen oder unvorhergesehene Überraschungen. Und falls es um eine Rückabwicklung geht helfen wir ebenfalls gerne.
Sicherer Erwerb – wir prüfen und sichern Ihr Vertragswerk im Detail.
Sicherer Erwerb – wir prüfen und sichern Ihr Vertragswerk im Detail.
Ein Bauvorhaben lebt von klaren Regeln. Wir gestalten das vertragliche Gerüst frühzeitig und setzen Ihre Rechte bei Leistungsstörungen konsequent durch.
- Erstellung und Prüfung von Bauverträgen nach BGB und VOB/B.
- Beratung zu Leistungsbeschreibungen, Fristen und Vergütungsmodellen.
- Rechtssichere Gestaltung und Durchsetzung/Abwehr von Nachträgen.
- Strategische Begleitung bei Behinderungsanzeigen und Bauzeitverzögerungen.
- Konsequente gerichtliche und außergerichtliche Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
Wir unterstützen beide Seiten bei der Vertragsgestaltung und im laufenden Projekt. Fehlen klare Regeln oder werden Zusagen nicht eingehalten, sind wir Ihr Partner für die rechtliche Durchsetzung – damit Leistungen fair vergütet und Termine gewahrt bleiben.
Klare Verträge, sicheres Bauen – wir strukturieren und schützen Ihre Zusammenarbeit.
Klare Verträge, sicheres Bauen – wir strukturieren und schützen Ihre Zusammenarbeit.
Baumängel führen oft zu tiefgreifenden Konflikten und wirtschaftlichen Risiken. Wir bringen Struktur in die Haftungsfragen und forcieren die rechtliche Bereinigung.
- Feststellung, Dokumentation und rechtliche Bewertung von Baumängeln.
- Begleitung bei der Abnahme und Klärung von Gewährleistungsfristen.
- Durchführung von Beweisverfahren zur Ursachen- und Verantwortungsklärung.
- Durchsetzung von Minderung, Schadenersatz oder Rückabwicklung des Vertrages.
- Anfechtung von Erklärungen und Abwehr unberechtigter Mängelrügen.
Wir vertreten Sie bei der Durchsetzung von Nachbesserungen ebenso wie bei der Abwehr unbegründeter Forderungen. Wenn eine Einigung scheitert, führen wir für Sie die notwendigen Prozesse zur Anfechtung oder Rückabwicklung oder sichern Ihre Rechte auf Schadensersatz.
Mängel rechtssicher klären – wir wahren Ihre Interessen bei der Gewährleistung.
Mängel rechtssicher klären – wir wahren Ihre Interessen bei der Gewährleistung.
Die Planung ist die Basis jedes Bauwerks, birgt aber hohes Konfliktpotenzial bei Honoraren und Fehlern. Wir schaffen Klarheit zwischen Planern und Auftraggebern.
- Gestaltung von Planungsverträgen und präzise Abgrenzung von Leistungen.
- Beratung und Durchsetzung von Honorarfragen (HOAI) und Abrechnungen.
- Klärung und Durchsetzung von Haftungsansprüchen bei Planungsfehlern.
- Rechtliche Begleitung bei der Kündigung von Architektenverträgen.
- Sicherung von Urheberrechten und Dokumentationspflichten.
Wir beraten Planungsbüros ebenso wie deren Auftraggeber. Ob es um die Durchsetzung verdienter Honorare oder die Abwehr von Haftungsansprüchen aus Überwachungsfehlern geht: Wir sorgen für rechtliche Klarheit in jeder Projektphase.
Rechtssicherheit für Planer und Bauherren – wir beraten und vertreten Sie fundiert.
Rechtssicherheit für Planer und Bauherren – wir beraten und vertreten Sie fundiert.
Besondere Prüfpflichten am Bau treffen vor allem die ausführende Seite, berühren aber auch die Auftraggeberhaftung. Wir führen Sie sicher durch behördliche Verfahren.
- Verteidigung gegen Forderungen der SOKA-Bau und anderer Sozialkassen.
- Begleitung bei Prüfungen durch den Zoll (Finanzkontrolle Schwarzarbeit).
- Präventive Beratung zur Vermeidung von Haftungsrisiken im Betrieb.
- Rechtliche Vertretung in Bußgeld- und Ermittlungsverfahren.
- Beratung zur Generalunternehmerhaftung und zu Nachunternehmer-Strukturen.
Wir vertreten Unternehmen der gesamten Baubranche sowie Auftraggeber in ihren Prüfpflichten. Wir minimieren Risiken aus Nachzahlungen und sorgen für die Einhaltung aller gesetzlichen Compliance-Vorgaben.
Prüfungssicher agieren – wir verteidigen Sie gegenüber Behörden und Kassen.
Prüfungssicher agieren – wir verteidigen Sie gegenüber Behörden und Kassen.
Bauen im Bestand oder im Außenbereich erfordert die Beachtung privater und öffentlicher Rechte. Wir regeln das Miteinander und die Genehmigungsfähigkeit am Bau.
- Klärung von Abstandsflächen, Grenzabständen und Überbaurechten.
- Beratung zum öffentlichen Baurecht und Begleitung im Baugenehmigungsverfahren.
- Schutz vor unzulässigen Immissionen oder unberechtigten Baustopps.
- Gestaltung nachbarrechtlicher Vereinbarungen und Einverständniserklärungen.
- Vertretung in Widerspruchs- und Klageverfahren gegen Baubescheide.
Wir beraten Bauherren und betroffene Nachbarn im privaten Nachbarrecht sowie im öffentlichen Baurecht. Unser Fokus liegt auf der Vermeidung von Eskalationen und der Sicherung Ihres Vorhabens gegenüber Behörden und Dritten.
Öffentliches Recht & Nachbarschaft – wir sichern Ihr Bauprojekt rechtlich ab.
Öffentliches Recht & Nachbarschaft – wir sichern Ihr Bauprojekt rechtlich ab.
